1978〜1988年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
東京都
80.2万円/㎡
前年比+25.1%
世田谷区
91.1万円/㎡
前年比+8.4%
クレードル二子玉川園
東京都世田谷区玉川二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
6,876万円
95.5万円/㎡
4,877
6,210
7,543
8,876
AI査定結果
推定相場価格
6,876万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,210万円〜7,543万円
86.2万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月2日
クレードル二子玉川園
7,280万円（101.1万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は103.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 7,280万円 | 101.1万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 7,480万円 | 103.9万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/05/28 | 7,480万円 | 103.9万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 7,980万円 | 110.8万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 8,480万円 | 123.8万円 | 5階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 8,980万円 | 108.4万円 | 4階 | 82.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 8,490万円 | 102.5万円 | 4階 | 82.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 8,680万円 | 104.8万円 | 4階 | 82.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 9,280万円 | 112.0万円 | 4階 | 82.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 9,480万円 | 114.4万円 | 4階 | 82.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 5,980万円 | 87.3万円 | 5階 | 68.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,980万円 | 87.3万円 | 5階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,470万円 | 90.2万円 | 4階 | 82.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は84.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | クレードル二子玉川園 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 7,280万円 | 101.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/10 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,590万円 | 78.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,298万円 | 78.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/12 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/19 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,199万円 | 88.4万円 | 58.83㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/01 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,680万円 | 83.5万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/11 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 4,280万円 | 79.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/16 | 成城ガーデンホームズ 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,280万円 | 86.3万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/28 | ファミール千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 5,180万円 | 78.0万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/01 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 4,180万円 | 77.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/01 | メイゾン上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 5,690万円 | 88.3万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/29 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 5,980万円 | 79.2万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.1%上昇、世田谷区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は世田谷区の平均と比較して11%割高です。
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東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 15分
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1981年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
ライオンズマンション上野毛
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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